В пятницу допрашивали главного бухгалтера «Технофорума». В очередной раз пытались понять "экономическую целесообразность" этой сделке.
📋 Результаты допроса:
— имущественный комплекс Новосибирского крематория уходит из «Технофорума» (наследуемое юр.лицо) в фирму подсудимого. Подсудимый Борис Якушин директор и там и там - сделку заключил сам с собой.
— Продажа сильно ниже рынка - по цене однокомнатной квартиры;
— а деятельность как велась, так и ведётся. Потому что новый собственник сдал комплекс обратно продавцу. В аренду. По 460 ₽ за квадрат.
🧮 Считаем вслух: при площади здания 1135 м² это больше полумиллиона в месяц. Вся цена продажи «съедается» арендой примерно за девять месяцев. Дальше «Технофорум» просто платит за то, что раньше было его.
«Пока денег мы ещё ничего не заплатили. Но учёт по аренде ведётся» — уточнила бухгалтер. То есть долг копится.
🎤 Спрашиваем про экономическую целесообразность. Ответ дословно:
«Здесь экономическая целесообразность — только, как говорится, политический вопрос. А экономическая целесообразность здесь вообще особо не прослеживается».
Мне нечего добавить.
💡 Коммуналка. По договору эксплуатационные расходы переходят к новому собственнику. Тем не менее, все расходы на проданный объект по-прежнему несет
— Зачем он платит, если объект выбыл из его собственности?
— Потому что вопрос не решён до конца. Ну, хочет и платит.
⚖️ Продавец — без актива, но с арендой и коммуналкой. Покупатель — с активом и без расходов. И всё это потому, что "просто была такая необходимость" и вообще... это гражданско-правовые отношения.
❗ На момент вступления в наследство Родион Якушин получит пустые юридические лица с огромными долгами и пафосные рассуждения подсудимого о том, что потерпевший "просто не умеет вести бизнес" - все разваливает. Таким же не хитрым способом уже банкротят ООО "Похоронный дом Некрополь", вытащив из него все активы.
❓ А вы бы как назвали сделку, в которой продавец платит покупателю?
Скоро продолжим...