Разговор о демографии в России начинается с призыва родить второго ребёнка. Для семьи он начинается с ипотечного калькулятора.

К осени 2024 года заёмщик со средним доходом мог купить по льготной ипотеке 41 кв. м в новостройке. По рыночной ипотеке — только 15 кв. м.

Вот и весь выбор: тесная квартира с господдержкой или квартира, которую семья вообще не может себе позволить.

В 2024 году в стране родились 1 222 408 детей — на 3,4% меньше, чем годом ранее. Показатель рождаемости составил 1,4. Это значит: если нынешние темпы сохранятся, на одну женщину в среднем придётся меньше полутора детей за всю жизнь.

Президент потребовал поднять показатель до 1,6 к 2030 году. Но одного указа для этого мало.

Второму ребёнку нужна ещё одна кровать. Третьему — ещё одна комната. Всем им нужны детский сад, школа, поликлиника и родители, у которых после платежа по ипотеке остаются деньги.

Государство обещало сделать жильё доступнее и запустило массовую льготную ипотеку. Результат описал сам Банк России: дешёвые кредиты разогрели спрос и цены на новостройки. Разрыв в стоимости нового и готового жилья вырос с 17% в начале 2020 года до 55% в начале 2024-го.

Льготная ставка не сделала квартиру дешёвой. Она сделала ежемесячный платёж терпимее — и растянула его на десятилетия.

Государство субсидировало ставку. Банк выдал кредит. Застройщик продал квартиру. Семья получила ключи — вместе с долгом.

А дальше отчётность теряет семью из виду. На бумаге остаются введённые метры и выданная ипотека. В жизни — ежемесячный платёж, коммунальные счета, очередь в детский сад и вопрос: потянем ли мы ещё одного ребёнка?

Рождаемость зависит не только от жилья. Но нельзя требовать от людей демографического подвига, одновременно превращая семейную квартиру в дорогой проект на двадцать лет.

Если господдержка подняла цены, поддержала продажи новостроек и оставила семье долг, почему она называется поддержкой семьи, а не поддержкой рынка?

Присылайте дополнительную информацию по инструкции

©️ https://t.me/criminalru | ✒️ Для обращений