Считающаяся одним из крупнейших российских девелоперов Группа компаний «Главстрой» раз за разом срывает окончание срока строительства ЖК «Баланс» на Рязанском проспекте в Москве: вместо первоначального сентября 2021 года срок его сдачи перенесен на февраль 2023-го. Причитающуюся компенсацию дольщики не могут получить в связи с правительственным мораторием на взыскание неустойки с застройщиков. Но даже за период до введения моратория взыскать деньги невозможно: в судах представители «Главстроя» заявляют, что все финансы находятся на эскроу-счетах.

В случае необходимости устранения недостатков в квартирах, группа оставляет за собой право выбора специалистов, в двухмесячный срок исправляющих недоработки, при этом их услуги оплачиваются самими дольщиками. В качестве альтернативного варианта будущим жильцам предлагают подписать акт приема-передачи без указания имеющихся дефектов. Обман вышел и с продажей машиномест: вместо первоначально заявленных 1,3 млн рублей их стоимость поднялась до 2,7 миллиона. ЖК «Баланс» – далеко не единственный скандальный объект «Главстроя». Так, гораздо позже заявленного срока был сдан ЖК «Юго-Западный», а в столичном ЖК «Мичуринский» на месте детского сада ведется строительство очередного жилого комплекса – «Легаси».

«Главстрой» реализует девелоперские проекты в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Иркутске и Ярославле; среди его наиболее известных объектов – Олимпийская деревня в Сочи. По состоянию на 2020 год портфель группы насчитывал 4,5 млн кв метров недвижимости, еще более миллиона «квадратов» находились в процессе строительства. Чистая прибыль ООО «Главстрой» (головной структуры холдинга) по итогам прошлого года превысила 1,4 млрд рублей; еще более успешным оказался петербургский филиал, прибыль которого за тот же период составила более 4,6 миллиарда.

С октября 2017 года должность гендиректора «Главстроя» занимает 43-летний Андрей Васильев, также входящий в совет директоров Первого московского приборостроительного завода им. Казакова, занимающегося производством медицинских инструментов. Васильев проживает в клубном доме класса deluxe «Легенда Цветного», в 4-комнатных апартаментах площадью 194 кв метра и стоимостью на вторичном рынке около 250 млн рублей. С застройщиком через Корпорацию «Главмосстрой», АО «Сириус» и Управляющую компанию «Вектор капитал» связан Сергей Прокопчук – бизнесмен, практически неизвестный в широких кругах. Ему принадлежат две довольно скромных квартиры – на Каширском шоссе и вблизи станции метро «Серпуховская»; также в собственности коммерсанта находились обширные земельные территории в Подмосковье.