Страховка жизни для машканты - все, что нужно знать

Когда банк выдаёт машканту, он требует застраховать и заёмщика, и квартиру. Проще всего подписать страховку тут же, в отделении банка, вместе с остальными бумагами, — и потом годами платить, не глядя на сумму.

Но не все знают, что покупать её в банке не обязательно, и поменять можно в любой момент.

Какие страховки нужны для машканты

1️⃣Страхование жизни.

Если заёмщик умрёт до конца выплат, страховая погасит банку остаток долга, и семья не останется с машкантой.

2️⃣Страхование строения.

Оно покрывает серьёзный ущерб самой квартире: пожар, землетрясение, стихийные бедствия. Мебель, технику и ущерб соседям банковский полис не покрывает — для этого нужна отдельная страховка квартиры.

Страховку не обязательно покупать в банке

Банк обязан сообщить, что страховку можно купить через его агентство или у любой другой страховой компании, агента или брокера.

Если вы принесли полис со стороны, банк в течение 14 дней сообщает вам и страховой, берет он его или нет. Требования к покрытию задаёт банк. Если полис не подошёл, банк застрахует вас через своё агентство.

Можно ли сменить страховку, когда вы уже выплачиваете машканту?

Можно, на любом этапе и без комиссии, если условия нового полиса не хуже старого.

Новая компания попросит заполнить анкету о здоровье и данные о квартире. Цена страхования жизни зависит от возраста, здоровья и вредных привычек (курения)

Сначала получаете одобрение нового полиса, передаёте его в банк, и только когда новое покрытие вступило в силу, отменяете старый. Иначе можно на какое-то время остаться совсем без страховки.

Сколько можно сэкономить?

На фоне платежа по машканте в 7 000–9 000 шекелей страховка выглядит мелочью. Но разница даже в 70 шекелей в месяц за 30 лет превращается в 25 200 шекелей.

Сравнить цены можно на бесплатных калькуляторах Управления рынка капитала.

1️⃣На life.cma.gov.il — страхование жизни к машканте: вводите возраст, пол, курите ли вы и параметры кредита, а калькулятор показывает взносы всех компаний — на старте, в среднем в месяц и за весь срок.

Это максимальные цены, торговаться можно и нужно.

2️⃣На dira.cma.gov.il — страхование строения: вводите данные дома и сумму страховки.

Оба сайта на иврите.

Пересматривать страховку стоит, когда остаток долга заметно уменьшился, после рефинансирования или частичного досрочного погашения.

Когда страховка вообще не нужна?

Банк не может требовать страховку, если машканта не больше 30 000 шекелей.

Когда остаток долга опускается ниже этой суммы, банк обязан сообщить, что полисы можно отменить. Требовать страховку он не вправе и тогда, когда остаток долга меньше стоимости земли под квартирой.

Налоговый вычет за страхование жизни

Налоговая возвращает 25% взносов за страхование жизни. Это вычет из подоходного налога, поэтому он работает, только если вы его платите. Есть потолок, привязанный к доходу. На страхование строения вычет не распространяется.

_________
📌 Онлайн-курс «Финансовая грамотность»: 3 модуля за 50 шекелей вместо 750. Пишите «Уютный шекель» в WhatsApp фонда

📌Поддержать проект донатами)