В конце лета спрос на ипотеку в России вновь усилился

В августе россияне взяли 94,6 тыс. ипотечных кредитов на 397,8 млрд руб. После июльского спада выдача ипотеки выросла на 4% по количеству и на 9% по объему, отмечается в отчете «Объединенного кредитного бюро». В годовом выражении число выдач увеличилось на 5%, а объем практически не изменился.

Сильнее всего среди 20 крупнейших ипотечных регионов выдача выросла в:
— Свердловской области — +20%, до 13,9 млрд руб.;
— Ленинградской области — +20%, до 5,71 млрд руб.;
— Московской области — +16%, до 31,92 млрд руб.

В Москве объем выдачи увеличился на 7%, до 48,57 млрд руб., в Санкт-Петербурге — на 11%, до 23,52 млрд руб.

При этом главный структурный показатель рынка остается слабым: доля ипотеки на новостройки второй месяц подряд находится на пятилетнем минимуме.

В августе кредиты на покупку первичного жилья составили только 17% от общего количества выдач и 26% по объему. Год назад эти показатели были значительно выше — 43% и 56% соответственно.

Основным драйвером августовского роста стала ипотека с господдержкой. За месяц выдача кредитов по действующим льготным программам увеличилась на 22%, а ее доля в общей структуре ипотечных выдач превысила половину.

Получается, ипотечный рынок в конце лета оживился, но рост обеспечила прежде всего льготная ипотека. При этом первичный рынок по-прежнему получает значительно меньшую долю ипотечного спроса, чем год назад.

#ипотека

Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»