Всего в 3 мегаполисах под семейку подходит больше половины квартир

Это Воронеж, Санкт-Петербург и Волгоград. Только в них в сентябре 2026-го половина и более квартир в продаже укладываются в лимиты семейки (6/12 млн ₽ + 20% первоначалка), подсчитали аналитики Движение.ру. Год назад таких рынков было пять.

В Казани антирекорд. Под условия программы подходит лишь 1% витрины.

Еще сложнее стало найти жилье по семейке:
▪️ В Москве — 7% (годом ранее было 25%).
▪️ В Нижнем Новгороде — 12% (было 27%).
▪️ В Уфе — 30% (было 52%).

Из тренда выбиваются только Краснодар (41% → 43%) и Челябинск (30% → 37%).

👉 Но главная проблема не в количестве, а в площади. В среднем по мегаполисам 85% квартир в лимите — это студии и однушки. В семи городах их доля превышает 90%, а в Казани достигает 100%. Даже если квартира проходит по лимиту, для семьи она, скорее всего, окажется тесной. Мы уже писали, что семейная ипотека покрывает в основном малогабаритное жилье.

Эксперты изучили данные из объявлений застройщиков на крупных сервисах-классифайдах.

Движение.ру в МАКС