10 из 18 крупных девелоперов продают квартиры меньшего метража, чем год назад

У 10 крупных компаний по объему продаж средний метраж реализованной квартиры в январе–июле 2026-го оказался меньше, чем в 2025-м. Рынок продолжает смещаться в сторону компактных лотов, следует из данных «Циана» для Движение.ру.

Кто реализует самое просторное жилье:
🥇 «Брусника» — 57 м².
🥈 «Талан» — 55 м² (+1 позиция за год).
🥉 «Железно» — 52 м² (–1).

Любопытно, что лидеры по объему продаж (ПИК, ССК, «Самолет», ЛСР) торгуют квартирами меньшей квадратуры по сравнению с другими девелоперами. При этом ПИК сильнее всех вырос в рейтинге по метражу — с 40 до 43 м² (+7 позиций).

👉 Средняя площадь квартир снизилась с 46 до 43 м² в 2026-м. Эксперты ДЕВИЖН пояснили, что покупатели хотели бы жилье просторнее, но из-за бюджета и условий по ипотеке выбирают компактные варианты. Плюс семьи становятся меньше — большие квартиры не так нужны.

Движение.ру в MAКС