🏢 До 40% квартир в новостройках уйдут на вторичку по итогам 2026-го

К моменту сдачи домов нереализованными могут остаться около 40% лотов, следует из прогноза, озвученного на сверке коммерческих директоров клуба недвижимости «Движение». Это антирекорд.

К июлю девелоперы продали только 55% помещений. До конца года показатель может вырасти до 60%. Остальные квартиры пополнят вторичный рынок. Только в 6 городах распроданность достигнет 65%.

Самая неблагоприятная ситуация в:
▪️ Краснодаре — сейчас продано только 34%.
▪️ Челябинске — 37%.
▪️ Омске — 43%.
▪️ Воронеже — 46%.

👉 По июльской оценке ДОМ.РФ, у 27% портфеля распроданность находилась на уровне менее 60%. Этих остатков хватит для реализации в течение 2–3,5 лет. Девелоперы стали придерживать старты продаж, чтобы направить спрос на те дома, что уже на рынке.

Движение.ру в MAКС