Три темы нового дайджеста

1. В условиях охлаждения спроса застройщики всё чаще откладывают старт продаж.

На 1 июня 2026 года продажи ещё не были открыты по 28,7 млн м² строящегося жилья — это почти четверть всего портфеля.

При этом в объёме жилья, по которому еще не начались продажи, растёт доля запусков прошлых лет. Если в 2022–2025 годах они составляли около 40%, то сейчас — уже 59%.

2. В мае предложение аренды немного сократилось, но всё ещё остаётся значительно выше уровней прошлых лет

На фоне высокого объёма активных объявлений (125 тыс.) аренда студий снизилась на 3% г/г, двухкомнатных квартир — на 5%, трёхкомнатных — на 1%, а однокомнатных — осталась на уровне прошлого года.

На рынок выходит всё больше студий. В мае они составили 16% новых объявлений против 12–13% в 2024–2025 годах и 6% в 2021 году.

3. Всё больше россиян оценивают условия для продажи жилья как хорошие

Доля таких оценок выросла до 39% после 33–36% в последние полгода.

Однако условия для покупки жилья по-прежнему позитивно оценивают около 20% россиян — показатель стабилен последние шесть месяцев.

Подробности — в дайджесте.

Аналитика ДОМ.PФ в МАХ 🔹 и в Телеграм 💬

#дайджест