Хуснуллин: падение ввода жилья — «негативные плоды» охлаждения ипотеки 2024 года.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью РИА Новости на казанском форуме «Россия — Исламский мир» объяснил текущее сокращение строительства жилья. По его словам, это закономерный результат мер по охлаждению ипотечного рынка, принятых в 2024 году.
Строительная отрасль имеет длинный инвестиционный цикл: результаты работы 2023 года проявились в 2025‑м, а эффекты 2024 года — только сейчас. «Мы начали ипотеку в стране охлаждать в 2024 году, — напомнил вице-премьер. — Рост ключевой ставки, охлаждение ипотеки — всё это стало давать плоды, к сожалению, негативные».
Хуснуллин подчеркнул, что после спада неизбежно наступает новый рост. Он призвал губернаторов уже сейчас готовить градостроительную и проектную документацию, развивать сети и дороги, чтобы при улучшении экономической ситуации быть готовыми к рывку. Ключевая задача 2026 года — не упасть ниже 100 млн кв. м ввода жилья.
Сокращение объёмов сильнее в тех регионах, где раньше строили больше всего — например, в Краснодарском крае. «Они строили порядка метра на человека из года в год, — пояснил вице-премьер. — За это время выбираются свободные площадки, градпотенциал». В то же время 18 регионов не допустили снижения ввода жилья, несмотря на сложную ситуацию.
Падение — не случайность, а отложенный эффект жёсткой денежно-кредитной политики. Однако у отрасли есть запас прочности: задача удержать планку в 100 млн «квадратов» и подготовить заделы для будущего роста.