Продажи в новостройках просели в три раза сильнее, чем на вторичке

За пять месяцев продажи новостроек в миллионниках рухнули на 36%. На вторичке падение втрое скромнее — 13%. И так во всех крупных городах, независимо от цен и масштаба рынка, отмечает главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

Разница между падением на первичке и вторичке особенно заметна в Москве, Новосибирске и Самаре — более 30%. Минимальная — в Воронеже, Красноярске, Перми (9%).

Почему покупатели выбирают готовое жилье:
▪️ отмена донорских схем по семейной ипотеке;
▪️ ужесточение скоринга заемщиков;
▪️ квадратный метр на вторичке дешевле, чем в новостройках.

👉 Тренд подтверждается: мы уже писали, что по итогам 2026-го новостройки могут потерять 10% сделок, а вторичка, наоборот, прибавит.

Движение.ру в МАКС