По итогам января-апреля 2026 года лидером по средним месячным темпам продаж жилья остается Москва — 209 тыс. кв. м в месяц. С заметным отрывом следуют Московская область (131 тыс. кв. м) и Санкт-Петербург(98 тыс. кв. м).
В первую десятку также вошли:
Екатеринбург — 79 тыс. кв. м
Ленинградская область — 70 тыс. кв. м
Краснодар — 64 тыс. кв. м
Ростов-на-Дону — 48 тыс. кв. м
Тюмень — 47 тыс. кв. м
Новосибирск — 38 тыс. кв. м
Республика Крым и Уфа — по 37 тыс. кв. м
Тем не менее динамика в годовом выражении показывает другую ситуацию — сильнее всего снизились темпы продаж относительно 2025 года в:
🔻 Москве —
-37%
🔻 Самаре —
-31%
🔻 Тюмени —
-28%
Несмотря на лидерство по объему спроса, крупнейшие рынки продолжают испытывать наиболее сильное давление из-за изменения условий ипотечного рынка.
Рынки с наиболее позитивной динамикой:
📈 Ленинградская область —
+5%
📈 Приморский край —
+2%
Ленинградская область стала единственным крупным рынком, показавшим заметный рост продаж в годовом выражении, а Приморский край сумел сохранить положительную динамику на фоне общего снижения активности в большинстве регионов.
В целом рынок новостроек остается высоко концентрированным: на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург приходится более трети от суммарной площади лотов в сделках среди крупнейших рынков новостроек страны.
➡️ Источник: bnMAP.pro × форум недвижимости «ДВИЖЕНИЕ»
Методика: 24 крупнейших рынка новостроек РФ по объему валовой выручки, данные по ДРМС, сделки от ЮЛ к ФЛ без опта, все классы и типы новостроек, январь–апрель 2026/2025 гг.