До 40% квартир в новостройках зависнут в продаже к моменту сдачи

К началу лета девелоперы продали 53% площадей в домах с вводом в этом году против 56% годом ранее. Если нынешний темп сохранится, к сдаче они реализуют не более 60% жилья — это станет худшим результатом за всю историю наблюдений, такой прогноз дали аналитики Движение.ру, изучив данные ЕИСЖС.

▪️ Сильнее всего распроданность снизилась в Кабардино-Балкарии, Нижегородской, Свердловской, Тульской областях и Красноярском крае. В Краснодарском крае, где строят почти 8 млн м² жилья, девелоперы продали лишь 33% площадей с вводом до конца года.

▪️ Положительную динамику показали Рязанская область, Хабаровский край, Башкортостан и Ростовская область (данные показали в карточках).

👉 По оценке аналитиков центра Движение.ру, для покупателей рост готового предложения расширит выбор покупателей и усилит их позицию на переговорах. Девелоперам придется пересмотреть цены, новые запуски и работу с непроданными остатками.

В исследование вошли дома с плановым вводом до конца 2026 года в регионах, где объем текущего строительства превышает 1 млн м². Сравнивались данные на май 2025-го и май 2026 года.

Движение.ру в MAКС