Продажи новостроек падают г/г четвёртый месяц подряд - в мае 1,5 млн кв. м, −10% г/г. Москва −28%, Петербург −37%. "Бонусом" распроданность строящегося жилья снизилась до 69% на 1 июня, что добавляет риск недопродаж (в начале года таких проектов было 25%). Хотя застройщики реагируют снижением запусков новых проектов в апреле −18%, в мае −14% г/г.

Снижение ставки в этой ситуации не поможет, так как первичка у нас держится только на условиях льгот, которые обещают ужесточить еще раз (первый отлично видно на картинке когда с 1 февраля ввели ограничения по "Семейно") и дифференцировать ставки по числу детей (6% сохранят семьям с 3-4 детьми, для семьи с одним ребёнком называют 10-12%).

📢 MarketOverview | МАКС