Названы регионы с признаками затоваривания новостройками

Среди топ-10 регионов с наибольшим объемом строительства срок продажи новостроек составил 3,5 года, а в целом по России показатель — 3,2 года, подсчитали в «Дом. РФ». Для сравнения: прошлым летом застройщикам требовались рекордные 3,7 года, чтобы реализовать непроданные квартиры.

По данным «Дом.РФ», наиболее длительные сроки продажи среди топ-10 регионов:
🔹в Краснодарском крае — 5,5 года;
🔹в Башкортостане — 4,4 года;
🔹в Ленинградской области — 4,1 года.

В этих регионах накоплен значительный объем предложения, за которым текущий спрос пока не поспевает. Аналитики поясняют, если показатель ниже двух лет, возникают риски дефицита предложения, а если больше 3,5 года, есть риски затоваренности рынка.

Среди топ-10 регионов по объемам строительства самые низкие сроки реализации жилья — в Санкт-Петербурге, где срок продажи новостроек составляет 2,3 года, и в Москве — 2,4 года. В топ-3 таких регионов входит Московская область с показателем 2,5 года.

#вторичка

Подпишитесь на «Про квадраты»