❗️ Застройщики просят снизить налог на участки для ИЖС

С 2019 года налоговая нагрузка на застройщиков ИСЖ выросла в 20 раз. Изначально для всех земель под жилищное строительство работала льготная ставка в 0,3% от кадастровой стоимости участка. С 2020-го она выросла до 1,5%.

В 2023-м к ней начали применять повышающие коэффициенты. Теперь земельный налог в период строительства частного дома доходит до 6% и рентабельность многих проектов под сомнением.

В ситуации разберется Конституционный суд — рассмотрит жалобу от ООО «Корнер Казань». Компания считает неконституционным кратное увеличение налоговой нагрузки для застройщиков ИЖС.

👉 Старший партнер «АНП Зенит» Гузель Валеева, которая представляет интересы «Корнер Казань» в судах, делится у себя на канале их историей. С 2020 по 2022-й компания платила земельный налог по ставке 1,5%. Но в 2023-м к нему применили повышающие коэффициенты 2 и 4. В итоге нагрузка выросла до 6%.

Ставка для застройщиков ИЖС не должна превышать 1,5%, считает «Корнер Казань». Также компания указывает на неравномерность текущей ситуации — ведь для других видов жилищного строительства до сих пор действует льготная ставка.

До форума недвижимости «Движение» осталось 27 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.

Движение.ру в MAКС