👥Семейную ипотеку предлагают разделить браком

Изданию "Московская перспектива" слили письмо замглавы Минстроя Никиты Стасишина в адрес Правительства РФ с предложениями по семейной ипотеке. Обсуждается идея Минфина о повышении льготной ставки по семейной ипотеке для родителей не в браке и в случаях, когда основной заёмщик не прописан по одному адресу с ребенком.

❌ Размер "повышенной" льготной ставки не уточняется
Эксперты издания считают, что мера не окажет существенного влияния, предполагая, что увеличенная льготная ставка до 8-9-12% всё равное выгоднее рыночной 17-19%.

В Минфине планируют запустить новые условия с 1 июля 2026 г. и предлагают увеличить ставку "задним числом" по семейным ипотекам, выданным с 1 февраля 2026 г. Минстрой поддержал инициативу об увеличении ставки для безбрачных родителей и без прописки с ребенком, но против повышения по "старым" кредитам, новые условия должны действовать только после принятия закона.

➡️Какие условия по семейной ипотеке действуют сегодня

С 1 февраля семейную ипотеку под 6% могут взять родители ребенка в возрасте до 7 лет (невключительно) вне зависимости от наличия между ними официально оформленного брака, но:
• если брак есть, один родитель выступает заёмщиком, второй должен быть созаёмщиком
• если брака нет, один родитель выступает заёмщиком, созаёмщик не требуется

Дополнительное условие от банков: основной заёмщик-родитель должен быть прописан по одному адресу с ребенком - в законе его нет, скорее всего это указания распределителя в лице Минфина или оператора выплат Дом РФ.

📢 MarketOverview | MAX