Первичка все сильнее делится на богатые и слабые регионы.

▶️Цены на новостройки в апреле по всей стране выросли всего на 0,5% за месяц и на 10% за год. С начала года рост составил 2,7%, говорится в обзоре Дом․рф.

Что в отчете:

⬛️Москва, как всегда, живет отдельно от всей страны. В столице новостройки прибавили сразу 19% за год и 3,3% с начала года. За один только апрель рост составил 1,5%, что в три раза выше среднероссийского уровня.

Массовый столичный сегмент (типовой/комфорт) вырос на 19,6% г/г, а бизнес и элитка — на 18,2% г/г. В Подмосковье цены выросли на 17,2% за год и на 4,1% с начала года. При этом бизнес-класс в области улетел сразу на 26,7% г/г.

⬛️Петербург тоже ускоряется. Рост цен там уже достиг 15,2% за год и 5% с начала года. Ленобласть показывает еще более сильную динамику: +14% г/г и +5,3% с начала года.

⬛️Есть и аномалии: Курская область показала рост цен на новостройки сразу на 40,5% за год (писали об этом). В Краснодарском крае рост цен почти остановился: всего +0,9% за год, а с начала этого года уже снижение на 0,2%.

В Калужской области цены упали на 1,2% с начала года, в Новгородской области — на 0,6%, а в Астраханской области новостройки подешевели на 0,6% за год.

⬛️Быстрее всего во многих регионах дорожают двушки. Например, в Москве двушки выросли на 16,7% за год, в Ленобласти — на 16,3%, а в Брянской области — на 13,7%.

🏗 Домострой в Telegram | в MAX