📑 Отчет об оценке для Правительственной комиссии: рекомендации по подготовке

Ранее мы писали о порядке получения разрешений Правительственной комиссии на сделки.

Отметим, с декабря 2022 г. Правительственная комиссия при выдаче разрешений исходит (как правило) из ряда условий (Протокол от 22.12.2022 №118/1):
🔹 наличие независимой оценки рыночной стоимости активов;
🔹 50%-ый дисконт от рыночной стоимости активов из отчета;
🔹 установление KPIs для новых акционеров (собственников);
🔹 наличие рассрочки платежа на 1-2 года и/или обязательства о добровольном пожертвовании в федеральный бюджет в размере не менее 10% от суммы сделки.

☝🏻 В развитие темы делимся перечнем существенных моментов, на которые следует обратить внимание при подготовке отчета об оценке для Правительственной комиссии (подготовили вместе с нашими коллегами из Института проблем предпринимательства):

1️⃣ Отчет должен быть составлен не более чем за 6 месяцев до направления заявления (Форма заявления от 16.11.2022). При этом чем ближе дата отчета об оценке к дате направления заявления, тем ниже риск необходимости актуализировать отчет в случае длительного согласования сделки.

2️⃣ Отчет – не формальность, его могут изучать детально и внимательно, формируется практика его рассмотрения профильным министерством/Правительственной комиссией по аналогии с ЦБ РФ/Росимуществом.

3️⃣ Настоятельно рекомендуем прикладывать заключение саморегулируемой организации (СРО) о соответствии отчета требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и подтверждении рыночной стоимости объекта оценки.

4️⃣ Типичные ошибки при составлении отчета для Правительственной комиссии:
🔹 ошибочная методология;
🔹 отсутствие необходимого анализа текущей конъюнктуры рынка;
🔹 погрешности в расчетах;
🔹 использование некорректной информации.

❗️ Для минимизации риска отказа в выдаче разрешения в связи с ошибками в отчете (его необоснованностью) рекомендуем обращаться к оценочным организациям с реальным опытом и хорошей репутацией.

➡️ Следите за новостями на тг-канале «Практическое КУ».