🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️CORE.XP: с начала 2026 года в России не открылось ни одного нового универмага
С начала 2026 года в России не открылось ни одного нового универмага, говорится в отчёте CORE.XP. Для сравнения: в 2023 году был зафиксирован десятилетний рекорд — тогда на рынок вышли объекты на 76 тыс. кв. м. В 2024 году к ним добавились универмаги ещё на 12 тыс. кв. м, а в 2025 году — на 17 тыс. кв. м.

▶️Эксперт CORE.XP Марина Жукова: доходность коммерции на первых этажах может достигать 11–13%
Руководитель отдела аналитики жилой недвижимости CORE.XP Марина Жукова подчеркнула, что доходность и ликвидность коммерческих помещений на первых этажах зависят от локации, трафика и характеристик лота. Недвижимость остаётся защитным активом, но коммерция выигрывает у жилья по доходности: такие помещения могут приносить более 11–13% годовых против 4–5% у квартир.

▶️CORE.XP: цена квадратного метра на Патриарших прудах выросла на 77% за три года
Аналитики CORE.XP подсчитали, что средневзвешенная цена предложения в районе Патриарших прудов выросла за три года на 77%: с 2,33 млн руб. за кв. м в мае 2023 года до 4,12 млн руб. в мае 2026 года.

▶️В мае 2026 года цены на новостройки массового сегмента Москвы оставались стабильными
По итогам мая объём предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы сократился на 1%, спрос немного вырос, а цены пятый месяц подряд не менялись. Новостройки комфорт-класса продолжают сохранять повышенную ликвидность.

▶️Стоимость квадратного метра в студиях Москвы превысила среднерыночную цену на 23%
В 2026 году средняя стоимость «квадрата» в столичных студиях достигла 513 тыс. руб., что на 23% выше средней цены в массовом сегменте. Эксперты объясняют разрыв дефицитом компактного жилья на фоне стабильно высокого спроса. В бизнес-классе лидерами по этому показателю остаются многокомнатные квартиры (+16%).

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP