Прогноз кроется в статистических данных:
🔥683 шт.🔥– столько сделок по аренде офисов заключено в период с января по август 2026 года (против 1 002 сделок годом ранее).
При этом 2/3 сделок (458 шт.) пришлось на офисы площадью до 500 м2.
Спрос и стратегию определяют:
📌Ставки аренды продолжат расти за счет структурного изменения предложения: класс А растет, а Б – практически не пополняется новыми объектами
📌Дефицит офисов с отделкой, готовых для переезда здесь и сейчас
📌Близость к деловым локациям и транспортным хабам
📌Наличие профессиональной управляющей компании, которая обеспечит работу с арендаторами
Спрос не упал, а уже трансформировался под реалии ставок и одновременный дефицит крупных блоков.
🔥Стратегия инвестора 2026: выбирать проекты, которые уже готовы к будущей конкуренции и обладают сильными продуктовыми преимуществами.
🔥Стратегия девелопера 2026: сформировать такой продукт, который будет интересен инвестору.
Занять позицию ожидания или сформировать стратегию и действовать – можете решить на консультации со специалистами офисного департамента CORE.XP
Telegram⏺Max⏺Сайт ⏺️Сила 4