Инвестиции в недвижимость в I квартале 2026: что упало, а что выросло в 5,5 раз

По данным CORE.XP, общий объём инвестиций в недвижимость в I квартале 2026 года составил 184 млрд руб., что на 20% меньше, чем год назад.

Ключевые цифры по сегментам:

▶️ Коммерческая недвижимость — 153 млрд руб. (–24% г/г)
▶️ Офисы — 72 млрд руб. (–43% г/г). При этом 41% (29 млрд руб.) пришлось на розничные продажи офисов.
▶️ Производственно-складская недвижимость — 17 млрд руб. (–15% г/г)
▶️ Торговый сегмент — 62 млрд руб. (рост в 5,5 раза год к году) — за счёт интереса к качественным объектам
▶️ Жилая недвижимость — 31 млрд руб. (+5% г/г). Напомним: по итогам 2025 года вложения в жильё упали до минимума за 5 лет (–54% г/г, до 186 млрд руб.)

Структура вложений в коммерческую недвижимость

— Доля инвестиционных сделок выросла с 46% до 70%. Покупки под собственные нужды сократились с 54% до 30% (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года).
— Доля вложений на стадии девелопмента снизилась до 41% (с 66% в I квартале 2025 года).

▶️ Подробнее читайте в материале

▶️ Полный отчёт прикреплён ниже

Обсудим эти и другие тренды на CORE.Экватор — конференции об индустриальной недвижимости.
⏺️ 25 июня, Москва, Воробьёвы Холл
⏺️Регистрируйтесь!

#инвестицииCOREXP