Ранее мы уже публиковали отчёт по итогам I квартала на рынке жилой недвижимости . Сегодня — делимся данными за апрель.
По итогам апреля 2026 года аналитики жилого направления CORE.XP зафиксировали 2899 договоров долевого участия (без учёта реновации), что на 8% больше, чем в марте (2680 сделок). Относительно апреля прошлого года спрос остаётся ниже на 30%.
Структура спроса по классам:
— бизнес-класс — 64% сделок
— комфорт-класс — 20%
— премиум-класс — 15%
— делюкс — 1%
Лидеры продаж в апреле:
— «Остров» (бизнес-класс) — 76 сделок
— «Левел Войковская» (бизнес-класс) — 64 сделки
— «Левел Южнопортовая» (бизнес-класс) — 61 сделка
— «Люблинский парк» (комфорт-класс) — 67 сделок
— «Квартал Метроном» (комфорт-класс) — 50 сделок
— «Мастерс» (премиум-класс) — 47 сделок
География спроса: наибольшая доля сделок — в САО (19%), далее СЗАО и ЮВАО (по 15%). Среди районов лидирует Даниловский (8% сделок).
Самый востребованный формат: квартиры площадью 35–45 кв. м — 25% всех сделок.
Ипотека: в апреле 2026 года с привлечением кредитных средств оформлено 46% сделок. В бизнес-классе доля ипотеки достигла 59%, в комфорт-классе — 38%.
Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP:
«Апрель стал периодом постепенного восстановления активности после достаточно сдержанного начала года. Наиболее устойчиво сегодня выглядит бизнес-класс, который продолжает концентрировать основной объем реализации благодаря сочетанию локации, качества продукта и гибких финансовых инструментов. Покупатель стал значительно рациональнее и оценивает не только стоимость лота, но и долгосрочную ценность проекта».
▶️ Подробнее читайте в материале
▶️ Полный отчёт прикреплён ниже
#жилаянедвижимостьCOREXP