По прогнозу CORE.XP, объем инвестиций в недвижимость России в 2026 году составит 800–900 млрд руб., что на 15–25% ниже показателя 2025 года. Прогноз представила Ирина Ушакова, старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP, на конференции «Сила четырёх — 2026».
Ключевыми трендами 2026 года станут:
🌟Ожидаемые доходности в коммерческой недвижимости:
— Офисы: 10,25–11,25%
— Склады: 11,25–12,25%
— Торговые центры: 11,50–12,50%
🌟 Сохранится высокая инвестиционная активность в офисах на фоне дефицита готового предложения.
🌟Ожидается рост сделок в сегменте дата-центров и сохранение интереса к складской недвижимости.
🌟Вложения в площадки под жильё не увеличатся — основная доля сделок придётся на строящиеся проекты и площадки с ТЭП.
«Несмотря на общее охлаждение рынка, в 2026 году мы ожидаем стабильность спроса со стороны конечных пользователей — как в офисном сегменте (особенно в новом строительстве), так и в складском (преимущественно в регионах в формате BTS)»,
— отметила Ирина Ушакова.
#инвестицииCOREXP