К концу 2026 года в России появится национальный стандарт «Зеленые коммерческие здания». Его разработкой занимается CORE.XP. О том, какие вопросы поможет решить нововведение и какие преференции смогут получать девелоперы, в беседе с Валерией Мозгановой в программе «Недвижимость» на Business FM рассказал Андрей Бенуж, директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP.
Ключевое из интервью:
🌟 Удорожания строительства нет. В отличие от зарубежных LEED и BREEAM, российский ГОСТ позволяет получить базовый рейтинг «удовлетворительно» без дополнительных затрат — в рамках существующих норм.
🌟Рыночная премия. Исследование CORE.XP подтверждает: в зеленых офисных зданиях ставки аренды выше на 16%, цена продажи — на 4%. Это фактические цифры по реальным сделкам.
🌟Налоговые льготы. Разработанная CORE.XP методика определения классов энергоэффективности коммерческих зданий позволит девелоперам претендовать на освобождение от налога на имущество на три года.
🌟Впервые появится определение «коммерческая недвижимость». Новый ГОСТ закрепит понятие на уровне национального стандарта и введет «зеленую» надстройку.
Презентация на «Силе четырех»:
12 февраля на конференции «Сила четырех» Андрей Бенуж на пресс-подходе ответит на вопросы про первую редакцию стандарта и результаты работы над методикой определения классов энергоэффективности.
«Сейчас уже идет активная фаза разработки стандарта. Мы начинаем взаимодействие с ключевыми девелоперами, которые заинтересованы в продвижении экологически ответственного строительства. Однозначно, стандарт должен быть применим по всей стране, чтобы мы могли отслеживать динамику развития "зеленого" строительства не только в столице»,
— комментирует Андрей Бенуж.
🌟 Весной 2026 года проект стандарта будет вынесен на публичное обсуждение на сайте Росстандарта. Утверждение документа ожидается в 2026–2027 годах.
Полный текст интервью можно прочитать на сайте или прослушать в прикрепленном аудио ниже
#core_экосреда
#core_эко
#силачетырехCOREXP