Прогноз CORE.XP: что ждёт рынок торговой недвижимости Москвы в первой половине 2026 года

На основании текущих рыночных тенденций Евгений Домашенко, директор подразделения представления интересов арендаторов отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP, прогнозирует следующие изменения в первой половине 2026 года:

Ключевые тезисы:

Спрос
🌟Продолжится оптимизация и закрытие неэффективных форматов, особенно в сегменте fashion.
🌟Активность сместится в сторону нишевых и value-брендов.
🌟Фокус арендаторов — на ТЦ малого и среднего формата в локациях с высоким трафиком.

Предложение
🌟Сохранится тренд на высвобождение площадей в крупных ТЦ.
🌟Темп новых открытий не будет компенсировать уход действующих операторов.

Ставки
🌟Рост арендных ставок в крупных ТЦ столкнётся с сопротивлением рынка.
🌟Ожидается стагнация или умеренная коррекция (кроме премиального сегмента).

Итог:
Рынок переходит к фазе осторожной трансформации. Смена динамики возможна при стабильной макроэкономике и притоке новых игроков.

Тренды в недвижимости, прогнозы, аналитику и другие тенденции обсудим на нашей ежегодной конференции «Сила четырёх» 12 февраля.
Программа и регистрация по ссылке — присоединяйтесь!

😀😀😀😀😀😀

#ритейлCOREXP
#силачетырехCOREXP