🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

💚 Рынок стрит-ритейла столкнется с ростом налоговой нагрузки и замедлением спроса в 2026 году
Аналитики CORE.XP прогнозируют, что в 2026 году сектор стрит-ритейла столкнётся с серьёзными вызовами из-за повышения НДС до 22% и замедления роста реальных доходов населения. Рост налоговой нагрузки может привести к повышению цен и снижению покупательской активности, что окажет давление на малый и средний бизнес.

💚 Стоимость аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге может вырасти на 5–10% в 2026 году
Эксперты расходятся в прогнозах: одни ожидают снижения ставок на фоне удешевления ипотеки, другие считают, что аренда может вырасти в пределах инфляции. В 2025 году средние и медианные цены на аренду в России немного снизились.

💚 Средняя стоимость квадратного метра в премиальных новостройках Москвы выросла на 19% в 2025 году
По данным экспертов, в конце декабря 2025 года средневзвешенная цена квадратного метра в премиальных квартирах и апартаментах «старой» Москвы превысила 870 тыс. руб., продемонстрировав рост на 19% с начала года. Рост произошёл на фоне увеличения масштаба новых проектов и стабильного спроса.

💚 Девелопер «Эталон» объявил о планах по SPO для финансирования сделки и развития
Девелопер «Эталон» объявил параметры вторичного размещения акций (SPO): компания может разместить до 400 млн бумаг, чтобы привлечь до 18,4 млрд руб. Основная часть средств (14,1 млрд руб.) будет направлена на оплату сделки по приобретению компании «Бизнес-недвижимость» у АФК «Система», остальные — на развитие и сокращение долга.

💚 Девелоперы внедряют кластерный подход для создания многофункциональных спортивных пространств
В российских городах, от Москвы до регионов, развивается многофункциональная спортивная инфраструктура на основе кластерного подхода. Такие проекты меняют облик городов, открывая новые перспективы для развития спорта и предоставляя жителям возможности для физического, интеллектуального и творческого развития.

Макроэкономика

💚 С 1 февраля 2026 года семья сможет оформить только одну льготную ипотеку
С февраля 2026 года вводится ограничение на оформление семейной ипотеки: на семью будет разрешена только одна льготная программа, супруги должны быть созаёмщиками. Для получения второй льготной ипотеки потребуется погасить первую и родить ещё одного ребёнка.

😀😀😀😀😀😀

«Сила четырёх 2026»: диалог бизнеса и государства, финансы и аналитика. Возможности, прогнозы, тренды из мира недвижимости. Программа и регистрация по ссылке

⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.

Ваша команда CORE.XP

#новостирынкаCOREXP