Эксперты CORE.XP подвели итоги 2025 года на рынке продаж офисной недвижимости

В I-III кв. 2025 объем сделок купли-продажи офисов в Москве достиг 442 тыс. кв. м (+20% к I-III кв. 2024).

▶️ По оценке аналитиков общий объем купли-продажи за 2025 год составит порядка 661 тыс. кв. м.

В 2025 году купля-продажа фактически сравнялась с объемом аренды — доля покупок составила 43% от общего объема спроса.

Ключевые тренды рынка продаж:

📌 94% покупок приходится на помещения в мелкую нарезку (до 1 000 кв. м). Размер минимального блока — 50 кв. м.
📌 Спрос формируется исходя из предложения: 72% новых объектов, заявленных ко вводу до 2030 года, реализуются через продажу.
📌 88% новых проектов продаются через Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ). Доля ДДУ — 12%.
📌100% достигла доля рассрочки в объектах, продаваемых блоками/этажами.

▶️ Полное исследование можно прочитать в файле ниже

#аналитикаCOREXP
#офисыCOREXP