🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

Недвижимость:

💚В России торговые центры из-за падения спроса переформатируют в склады
Доля свободных площадей в московских ТЦ в третьем квартале 2025 года достигла 5,7%, увеличившись на 0,6 п.п. за квартал. Наибольшая вакансия наблюдается в объектах районного формата — 13,2%. По данным CORE.XP, рост вакантных площадей связан с замедлением потребительского спроса и высокими кредитными ставками, ограничивающими возможности ретейлеров.

💚Торговая галерея в квартале «Золотой» на Софийской набережной может стать инфраструктурным узлом для Замоскворечья
Аналитики CORE.XP считают, что новая торговая галерея в жилом квартале «Золотой» от Capital Group способна восполнить дефицит качественных коммерческих площадей в районе Замоскворечье, где на фоне активного жилищного строительства ощущается нехватка объектов торговли, сервиса и общественных пространств.

💚В Якиманке наблюдается наибольший дефицит премиальных коммерческих площадей
Согласно совместному исследованию CORE.XP и Capital Group, в центральных районах Москвы, включая Якиманку, активное строительство премиального жилья не сопровождается адекватным ростом предложения коммерческой инфраструктуры соответствующего уровня, что формирует значительный дефицит.

💚Недвижимость остается надежным активом для долгосрочных инвестиций
Руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева подчеркивает, что недвижимость обеспечивает капитализацию, генерирует стабильный арендный доход, имеет низкую корреляцию с фондовым рынком и защищает от инфляции за счет индексации арендных ставок.

💚Ввод новых санаторных номеров в России в 2026 году может вырасти в 3,5 раза
В 2026 году в России планируется ввести 1,2 тыс. новых санаторных номеров, что в 3,5 раза превысит показатель 2025 года. Однако, несмотря на рост ввода новых объектов, ежегодное выбытие более 20 санаториев советского периода не позволит существенно увеличить совокупное предложение на рынке.

💚В Москве растет спрос на офисы класса B+
Несмотря на развитие гибридных форматов работы, офисы класса B+ остаются самыми востребованными среди компаний в Москве. Арендаторы проявляют повышенный интерес к этому сегменту, сочетающему оптимальное соотношение цены и качества.

⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.

Ваша команда CORE.XP

#новостирынкаCOREXP