По данным CORE.XP, за 9 месяцев 2025 года в регионах России (за исключением Москвы и Московской области) было построено 3,2 млн кв. м новых логистических объектов — это максимальный показатель за всю историю рынка.
Ключевые драйверы роста:
📌 Активность маркетплейсов, на которые пришлось более 50% введенных площадей
📌 Создание 79,5 тыс. новых рабочих мест в регионах
📌 Рекордные объемы строительства в Воронеже (219 тыс. кв. м), Ростове-на-Дону и Самаре (по 184 тыс. кв. м)
«Влияние развития цифровых платформ не ограничивается только рынком логистики: современные логистические центры онлайн-ритейлеров становятся мощными генераторами занятости, формируя тысячи новых рабочих мест, а наличие достаточного кадрового потенциала сегодня — один из ключевых факторов при выборе площадки для запуска таких объектов. Это влияет на занятость не только в регионе присутствия, но и в соседних областях, жители которых приезжают в поисках заработка, воздействует на локальные рынки труда, включая заработные платы, сектор аутстаффинга. Логистические центры маркетплейсов также становятся точкой роста малого и среднего предпринимательства»,
— комментирует Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP.
Прогноз на 2025 год:
К концу года объем нового строительства складской недвижимости в регионах может достичь 5 млн кв. м, что в 2 раза превысит результат 2024 года и станет абсолютным рекордом.
#складыCOREXP