Дефицит свободных складских площадей ожидается в 2027 году

Согласно базовому сценарию динамики спроса и предложения на рынке складов в Московском регионе.

Ключевые прогнозные показатели:

📌Пик доли свободных площадей ожидается в 2026 году на уровне 5,7% (+4,8 п.п. относительно 2024 года) на фоне замедления темпов роста экономики до 1%,
📌 В 2027-2028 годах ожидается снижение доли свободных площадей до отметки около 3%.

Факторы, способствующие изменению рынка в 2027-2028 году:

📌 Восстановление темпов роста ВВП к уровню 2% в условиях снижения процентных ставок,
📌 Рост внутреннего потребления,
📌 Увеличение доли интернет-торговли в розничных продажах.

Прогноз основан на анализе динамики сделок на рынке складов, объемов строительства, реального ВВП и чистого поглощения складских площадей.

#складыCOREXP
#аналитикаCOREXP