В издании «Ведомости» вышло большое исследование рынка коммерческой недвижимости с аналитикой CORE.XP
В 2025 г. эксперты рынка недвижимости наблюдают в России рост количества офисных зданий с зеленой сертификацией.
По данным на III квартал:
📌 Общая площадь введённых и строящихся «зелёных» офисов — 385 тыс. м²
📌 Из них в активной стадии строительства — 296 тыс. м²
«Такую динамику за последние 30 лет мы наблюдали только в 2021 г. Тогда показатель достигал 397 000 кв. м»,
– сообщил Андрей Бенуж директор отдела устойчивого развития CORE.XP.
▶️ Аналитики фиксируют прямую экономическую выгоду от использования зеленых стандартов.
📌Согласно данным CORE.XP за первые три квартала 2025 г., бизнес-центры с экологической сертификацией в среднем дороже расположенных в тех же районах несертифицированных. Премия в арендных ставках (дополнительная стоимость аренды помещений, соответствующих экологическим стандартам. — составляет 3–4%, а в ценах продажи надбавка может достигать 8–16%, отметил Андрей Бенуж.
➡️ Для признания бизнес-центра «зеленым» в CORE.ECO используется система добровольной сертификации «КОР.ЭКО.Требования к объектам недвижимости», разработанная на основе ГОСТ Р 54964-2023 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости» и зарегистрированная в Росстандарте.
▶️ Главным преимуществом сертификации зданий по национальным «зеленым» стандартам ГОСТ Р является отсутствие удорожание при проектировании и строительстве из-за полной интеграции «зеленых» критериев в систему нормативно-технического регулирования РФ. При использовании зарубежных систем BREEAM, LEED, WELL и Клевер удорожание будет 5-20% от капитальных затрат, в зависимости от желаемого рейтинга.
#core_экосреда
#core_эко