🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

Недвижимость:

💚 Light industrial назван самым перспективным форматом коммерческой недвижимости
По данным CORE.XP, объём строительства объектов light industrial в России в III квартале вырос на 30,2% в годовом выражении — до 297,2 тыс. кв. м. Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев отмечает, что при более высоком среднем чеке входа эти объекты привлекают инвесторов низкой ротацией арендаторов и долгосрочными контрактами на 3–5 лет. Рынок может вырасти с текущих 1 млн кв. м до 20 млн кв. м и более в течение 15–20 лет.

💚 Доходность инвестиций в коммерческую недвижимость вдвое выше, чем в жилую
Согласно данным CORE.XP, вложения в коммерческую недвижимость приносят около 11% годовых, в то время как инвестирование в жилую недвижимость обеспечивает среднюю доходность на уровне 5%.

💚 Около 30% новостроек бизнес-класса в «старой» Москве предлагают полную инфраструктуру для работы и отдыха
По оценкам CORE.XP, в сегменте первичной недвижимости бизнес-класса «старой» Москвы около 30% проектов предлагают комплексные решения: коворкинги, переговорные, спортивные зоны, спа, лаунж-пространства и кинозалы. Остальные проекты ограничиваются частичными решениями, например, только фитнесом и лаунжами без рабочих зон.

💚 Рост стоимости ремонта в Москве и Петербурге замедлился до 6,2–7,2%
Расходы на ремонт квартир в Москве и Санкт-Петербурге в 2025 году выросли на 6,2–7,2% в годовом выражении, до 10–11 тыс. руб. за кв. м. Это минимальный рост за несколько лет — год назад он составлял 11–15%. Замедление связано с ограниченным спросом на новое жилье и ростом конкуренции среди производителей отделочных материалов.

💚 Власти Москвы выплатили 2,6 млрд руб. компенсаций за изъятые земли под КРТ и реновацию
С начала 2025 года город выплатил 2,6 млрд руб. владельцам изъятых земельных участков под проекты комплексного развития территорий и программу реновации. По данным градостроительного комплекса Москвы, на этих площадках ведётся строительство более 30 млн кв. м недвижимости.

💚 Площадь офисных зданий с зелёной сертификацией в России достигла 385 тыс. кв. м
Как сообщил директор отдела устойчивого развития CORE.XP Андрей Бенуж, в III квартале 2025 года общая площадь офисных зданий с зелёной сертификацией (введённых и строящихся) достигла 385 тыс. кв. м, из которых 296 тыс. кв. м находятся в активной стадии строительства. Это максимальный показатель с 2021 года.

⏺ Подписывайтесь на наш канал и узнавайте новости первыми.

Ваша команда CORE.XP

#новостирынкаCOREXP