Какие офисы в Москве сейчас доступны в аренду — данные CORE.XP:

📌 На рынке 610 тыс. м² офисов доступно в аренду, это 774 блока помещений*.

▶ Крупные офисы — доступно в аренду 183 тыс. м²
📌 Офисы 5 000–10 000 м² — доступно в аренду 53 тыс. м², в основном это целые здания. 37% таких лотов — в Центральном деловом районе (ЦДР). В других зонах — по 1 бизнес-центру, где можно арендовать здание целиком.
📌 Офисы площадью более 10 000 м² — доступно в аренду 130 тыс. м². 50% расположены в районе ЗИЛа, новые объекты 2023–2024 гг. Еще 42% — за МКАДом и на Северо-Востоке столицы.

▶ Средние офисы — доступно в аренду 259 тыс. м²
📌Офисы 1 000–2 000 м² — доступно в аренду 171 тыс. м². Треть таких офисов расположены за МКАДом (в основном Химки). Еще 26% — юго-запад Москвы и район ЗИЛ.
📌Офисы 2 000–3 000 м² — доступно в аренду 66 тыс. м². Они расположены в основном за МКАДом.
📌Оставшиеся 22 тыс. м² — офисы площадью 3 000–5 000 м²

▶ Небольшие офисы — доступно в аренду 168 тыс. м²
📌Офисы до 100 м² — доступно в аренду 9 тыс. м². 40% таких офисов находятся на Востоке Москвы, это новые объекты, 20% — за МКАД.
📌Офисы 100–300 м² — доступно в аренду 53 тыс. м², есть во всех субрынках.
📌Офисы 300–500 м² — доступно в аренду 36 тыс. м², в основном они расположены за МКАД и в зоне ЦДР–ТТК. В Москва-Сити таких помещений практически нет.
📌Офисы 500–1 000 м² — доступно в аренду 69 тыс. м², в Сити и на Западе — всего 4 лота.

▶ Итог: предложение в Москве продолжает расти за счет новых объектов, особенно крупных форматов в ЗИЛ и за МКАД. Сегмент малых офисов активен и диверсифицирован — выбор есть в каждом районе.

▶ Хотите арендовать офис, или узнать о новых вакансиях первыми? Обращайтесь по телефону +7 495 154-19-07, или заполните форму обратной связи на нашем сайте.

*Без учета помещений в субаренду, переуступку и с будущей датой передачи.

#аналитикаCOREXP
#офисыCOREXP