Доля свободных площадей в ТЦ Москвы продолжает расти

К концу III кв. 2025 года доля свободных площадей в ТЦ Москвы достигла 5,7%. Показатель превысил уровень II квартала (5,1%) и I квартала (4,7%).

▶️ По форматам торговых центров:
📌 районные — 13,2% (+2,6 п. п. к предыдущему кварталу);
📌 суперрегиональные — 5,7% (+0,8 п. п.);
📌 окружные — 5,2% (+0,8 п. п.);
📌 региональные — 4,4% (−0,4 п. п.).

Рост доли свободных площадей связан с рядом факторов:
📌замедлением потребительского спроса;
📌сохранением высоких ставок кредитования, ограничивающие развитие офлайн-сетей;
📌усилением конкуренции со стороны онлайн-торговли.

⬆️ На фоне стабильного ввода новых торговых центров и частичного ухода арендаторов предложение свободных площадей продолжает увеличиваться.

▶️ Прогноз CORE.XP: к концу 2025 года доля свободных площадей может достичь 7,7%.
Основные причины — сохраняющиеся экономические вызовы, высокая стоимость заимствований и умеренная активность ритейлеров.

Статью целиком вы можете прочитать здесь.

#ритейлCOREXP
#мывСМИCOREXP