Вчера активисты общественной организации Басманное самоуправление и кандидат в депутаты МГД от КПРФ по 45 избирательному округу Кирилл Охапкин
были на Госпитальном валу д..3, корп.6.
Этим домом управляет Управляющая Организация «Трек».
В отчете за 2023г, с собственников было собрано 2 701 897,86 руб. на содержание и ремонт этого многоквартирного дома.
Дом 1967г. строительства, панельный, 12-этажный, общая площадь- 7427 кв.м. В доме 178 квартир.
Этот дом пережил длительный капитальный ремонт 17 систем. Жители с 2017г. по 2021г. находились в стадии ремонта.
И что же мы увидели!
Отслаивающуюся мастику на панельных швах, неработающие светильника на поэтажных площадках, отсутствие пожарных рукавов в пожарных шкафах…
Пожарная система в этом большом доме не работает вообще. Система не заполнена водой, отсутствуют соединительные головки для пожарного оборудования и стволы для пожарных рукавов.
Как в этом УО каждый год сдает Паспорт готовности дом к зиме не понятно.
Надеемся, что МЧС России и г.Москвы обратят внимание на нарушение 123-ФЗ от 22 июля 2008г.
А теперь про убору!
Не смотря на то, что в годовом Отчете указано влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей 299 раз в год (это 6 раз в неделю!) и жители оплатили за эту услугу 135 882 руб., помимо этого мыли все лестницы и площадки 12 раз в году и на эти работы было собрано 36 449 руб, но подъезды грязные и пыльные. Стены и окна давно не мыты.
Не отклеен даже скотч с оконных пластиковых стеклопакетов после ремонта, хотя прошло уже 6 лет после их установки.
В неприглядном состоянии находится мусоропровод, несмотря на то, что на работы по содержанию и ремонту мусоропровода собрано 92 978 руб, а на мойку нижней части ствола и шибера выделено 11 732 руб., но грязные ковши мусоропровода на площадках трудно не заметить.
Поражает указанная сумма на расход электроэнергии в этом доме- 228 287 руб.
И это после проведенного капитального ремонта электрики и установки энергосберегающих светильников.
Явно руководство УО «Трек» не слышало о задачах поставленых президентом РФ Путиным об энергосбережении и энергоэффективности в народном хозяйстве.
Члены комиссии заглянули в поэтажные щитки и были удивлены безобразным состояние проводки, хотя в отчете за ремонт электрооборудования выставлена немалая сумма- 119 591 руб.
Особые нарекания у жителей вызывает отсутствие работы системы вентиляции. По отчету за 2023г. работы проводились на сумму 54 152 руб., но по факту система не работает, вент.каналы забиты. Для дома с газовым оборудованием это крайне опасно.
Комиссия составила Акт о проверке д.3, корп.6 по Госпитальному валу, который подписали собственники МКД, активисты БС и кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин.
Мы советуем собственникам этого дома обращаться в УО с требованием наладить работу по эксплуатации и ремонту МКД. Все указанные суммы в годовых отчетах должны быть подтверждены фактическими работами.
#МКД #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #УОТрек