Какими будут условия семейной ипотеки с 1 октября 2026 года для новых договоров: информация Минфина Министерство обозначило основные изменения для договоров, которые станут заключать с 1 октября 2026 года. Главное – ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Это сделает льготную программу более адресной и демографически ориентированной.
🔹
Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей следующие:• 1 ребёнок — ставка 12%, кредит до 12 млн рублей;
• 2 детей — 10%, до 15 млн рублей;
• 3 детей — 8%, до 18 млн рублей;
• 4 детей — 6%, до 18 млн рублей;
• 5 и более детей — 4%, до 18 млн рублей.
🔹
Параметры для других регионов такие:
• 1 ребёнок — ставка 10%, кредит до 6 млн рублей;
• 2 детей — 8%, до 8 млн рублей;
• 3 детей — 6%, до 10 млн рублей;
• 4 детей — 4%, до 10 млн рублей;
• 5 и более детей — 2%, до 10 млн рублей.
Одно из общих для всей РФ требований – хотя бы один или единственный ребенок на момент заключения договора должен быть младше 7 лет.
Ставка на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% независимо от количества детей и региона.
Также вводят максимальный срок субсидирования льготного кредита – 15 лет.
Более подробно новшества изложены в правилах, которые Минфин утвердил решением о порядке предоставления субсидии.
Документы:
Информация Минфина России от 24.09.2026
Решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р Читать
новость на сайте КонсультантПлюс
Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс #юристу
КонсультантПлюс в Максе 
