Перекос в пользу заказчика: как подрядчику защищаться в договоре и в суде

Новый выпуск - выступление Алихана Яганова, начальника юридического управления Межрегионстрой.

Одно из самых эмоциональных и честных выступлений - о том, почему подрядчик почти всегда оказывается “виноватым”, даже когда проект реализуется совместно и в одной логике.

В выступлении - практический разбор того, что на самом деле “ломает” строительные контракты и судебные споры:

▫️ почему договоры подряда системно сконструированы в пользу заказчика;
▫️ как работает (и не работает) твердая цена по ст. 709 ГК РФ;
▫️ почему изменить цену через 451 ГК РФ - долгий и почти недостижимый путь;
▫️ немотивированный отказ заказчика (ст. 717 ГК РФ) и почему суды не взыскивают упущенную выгоду;
▫️ роль судебной экспертизы и предубежденность к подрядчику;
▫️ почему подрядные споры длятся 3–4 года — и кому это выгодно;
▫️ что нужно детально предусматривать в договоре:
- основания ответственности,
- штрафные механизмы,
- лимиты ответственности,
- сроки претензий,
- обязанности заказчика,
- предпринимательские риски;
▫️ как формализовать коммуникацию, чтобы потом не доказывать «что ты не верблюд»;
▫️ что на самом деле стоят за генподрядными процентами;
▫️ почему контракт нужно не «принимать», а «шить по себе».

Подписывайтесь на канал Строительного юридического форума - впереди еще больше системного и прикладного контента для юристов строительной отрасли.

Смотреть выступление:
📺 YouTube
📺 RuTube
📺 VK

🔜 И до встречи 27 марта на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли
https://summit.constructionconf.ru/