Новый стандарт для технических заказчиков: ориентир для юристов стройки

В стройке появился новый ориентир: стандарт НОТЕХ по работе технических заказчиков. Его разработка велась при участии ГК «Спектрум», отраслевого партнера Строительного юридического форума. Для юристов это - инструмент, который помогает четче видеть границы ответственности, строить договорные модели и управлять рисками.

В основе стандарта лежит стремление упорядочить практику технического заказчика и обеспечить единообразие требований для всех участников рынка. Он служит не только методическим ориентиром для профессионального сообщества, но и инструментом юридической определённости, на который смогут опираться инвесторы, заказчики, подрядчики и их правовые консультанты.

Цели и задачи стандарта

▫️систематизация деятельности технического заказчика на всех этапах жизненного цикла инвестиционно-строительных проектов — от предпроектной подготовки и инженерных изысканий до ввода объектов в эксплуатацию;

▫️установление единых требований к качеству услуг и функционалу технического заказчика;

▫️обеспечение прозрачности для инвесторов, финансовых и страховых организаций при выборе моделей взаимодействия;

▫️идентификация строительных рисков и разработка рекомендаций по их управлению.

Значение для юридического сообщества

Стандарт закрепляет функции и ответственность технического заказчика, формирует единые критерии качества услуг и создает нормативную основу для разрешения споров. Для юристов строительной отрасли он становится инструментом, позволяющим:

▫️корректно выстраивать договорные модели;

▫️объективно оценивать зоны ответственности сторон;

▫️прогнозировать и минимизировать риски на разных стадиях проекта;

▫️усиливать позиции клиентов в переговорах и судебных разбирательствах.

Отдельное внимание правовым вопросам осуществления функций технического заказчика и генерального подрядчика будет уделено в рамках деловой программы Строительного юридического форума – 2025: этой теме посвящена отдельная сессия с участием ведущих экспертов отрасли.

Подробнее ознакомиться со стандартом можно на сайте ГК «Спектрум»: ссылка