МАЮК - ваш надежный партнер в мире права.
Каждую неделю мы будем рассказывать об одной отрасли права подробно. Ведь в нашей ассоциации мы собрали одних из лучших представителей по всем направлениям. И они расскажут вам о том, о чем на конференциях не услышишь)
Инсайтами делится член совета МАЮК Константин Лушников
• управляющий партнер PROLEX Law Firm,
• исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ,
• сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве,
• арбитр Коллегии по спорам в сфере строительства
Почему строительные споры — территория профильных юристов?
🟢 КС-2/КС-3 без контекста — слабое доказательство. Суды требуют связки: проект, исполнительная документация, переписка, порядок актирования. Кто не выстроил доказательственную логику — тот заведомо проиграл.
🟢 Односторонний акт без вызова заказчика просто бесполезен. Не зафиксировали отказ или игнор — считай, сами сдали позиции.
🟢 Смета должна коррелировать с проектом и графиком. Несогласованные объемы, даже выполненные, судом могут быть признаны «самодеятельностью».
🟢 Допработы — зона высокой юридической турбулентности. Без оформленного основания и корректного документооборота их просто «вынесут» из дела.
🟢 Экспертиза в деле — не панацея. Только чёткие вопросы, проработанные документы и процессуальное сопровождение позволяют превратить её в ключевое доказательство.
🟢 Проектная документация — не технический, а юридический ориентир. Отклонение от неё без надлежащего обоснования — почти всегда поражение в споре.
🗣 «Юрист, который не говорит на языке стройки — рискует проиграть, даже если ГК знает наизусть. Строительный спор — это не про право в теории. Это про нюансы, документы, логику проекта. Строительные споры — не место для универсального подхода».
Если вам нужна помощь в строительном споре - напишите нам.
#МАЮК_экспертиза #МАЮК_члены