Круглый стол в Госдуме: как строительной отрасли адаптироваться к новым экономическим реалиям

Москва, 26 февраля 2025 г. – В Государственной Думе Российской Федерации состоялся круглый стол Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов».
В обсуждении актуальных вызовов отрасли принял участие исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников.

Ключевые темы дискуссии

В центре внимания участников оказались финансовые, регуляторные, технологические и информационные риски, с которыми сталкивается строительная отрасль. В числе обсуждаемых вопросов:

🔹 Финансовые риски – нестабильность ипотечного рынка, снижение объемов кредитования, необходимость новых механизмов государственной поддержки.
🔹 Регуляторные вызовы – поиск баланса между жесткими требованиями к застройщикам и необходимостью стимулирования новых инвестиционных проектов.
🔹 Технологические угрозы – нехватка мощностей локальных производителей строительных материалов, сложности внедрения инновационных решений.
🔹 Цифровизация отрасли – необходимость создания единого информационного пространства для контроля и анализа градостроительной деятельности.

По данным ДОМ.РФ, в январе 2025 года объем сделок с новостройками сократился до 1,5 млн кв. м, что на 40% ниже уровня прошлого года. Это обусловлено изменением структуры доходов граждан и ростом ставок по ипотеке. В связи с этим на круглом столе рассматривались альтернативные механизмы поддержки рынка, включая развитие арендного и ведомственного жилья, систему жилищных кооперативов и совершенствование регулирования риэлторского рынка.

Итоги круглого стола

По итогам заседания участники подготовят предложения по корректировке нормативной базы и формированию новой модели устойчивого финансирования строительства. Документы будут переданы в профильный комитет Государственной Думы для дальнейшего рассмотрения и законодательной проработки.

Пресс-служба Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ