🤩 Росреестр предложил не вводить отдельный ВРИ для ЦОД

🤩Росреестр подготовил проект изменений в классификатор видов разрешённого использования земельных участков. Предлагается разрешить размещение оборудования для обработки и хранения данных в зданиях и сооружениях при любом ВРИ участка – без выделения дата-центров в самостоятельную категорию. Публичное обсуждение проекта проходит до 6 октября. 

🤩 Проект предполагает дополнить примечание № 2 к классификатору ВРИ формулировкой о размещении в зданиях и сооружениях оборудования, обеспечивающего обработку и (или) хранение данных. На практике это позволит размещать ЦОД, например, на участках с офисным, складским или производственным назначением без изменения ВРИ. 

🤩 Позиция Росреестра основана на том, что оборудование ЦОД относится к движимому имуществу, а само понятие дата-центра уже закреплено в законодательстве о связи. Введение отдельного ВРИ, по мнению ведомства, потребовало бы масштабной корректировки градостроительной документации и сведений ЕГРН. 

🤩Вместе с тем единый специальный ВРИ мог бы снизить правовую неопределённость: сейчас под ЦОД применяются разные коды – «Связь», «Склады», «Административно-деловое управление» и другие, что влияет на требования к участкам и размер земельных платежей. 

#Росреестр #Новости #Законодательство
#Строительство #НовостиIT
#ЦОД

🤩Code Naturel | Закон и природа