🌴 Вы ждали пятницу так же, как ее ждали мы, чтобы поговорить об одном из 10 торговых кластеров Ташкента, как мы обещали?

🥁 Представляем — Ц1

Ц1 — если не самый, то один из наиболее насыщенных стрит-ритейлом кластер в Ташкенте

Этот «добротный» кластер с историей, сформированный жилыми застройками советского периода, исторически считался местом проживания наиболее обеспеченной аудитории города

🧲 Появление Eco Park-а, как точки притяжения; открытие Республиканской Детской Библиотеки и благоустройство территории вокруг нее, усилило привлекательность локации
🌳 Завершившаяся год назад реконструкция улицы Озбекистон Овози дополнительно способствовала привлечению пешеходов, а это основная аудитория бизнесов стрит-ритейла

➖ На территории кластера нет заявленных новых проектов, поэтому эксперты CMWP Uzbekistan не видят возможности увеличения и критического развития кластера в ближайшие годы

✨ Стрит-ритейл представлен здесь операторами среднего уровня, много сетевых профессиональных ритейлеров, среди них Bloom, Bon, KFC, Belissimo Pizza, Шеф Burger, MCosmetics, Корзинка, Shash leek, Cake Lab, Breadly, Yess Coffee, Li-ning, Chaykof и пр.

🏪 Помещения стрит-ритейла сформированы в Ц1 за счет перевода квартир на первых этажах в статус коммерческого нежилого фонда, что ограничивает технические возможности для размещения в них высокоуровневых операторов
Об аналогичной причине ограничений для премиальных операторов мы писали ранее при рассмотрении кластера Алайский

🛍Какие направления ритейла представлены в Ц1?
🔹31% стрита представляет общепит
🔹 10% приходится на операторов одежды и обуви
🔹 по 6% под бьюти-услугами и магазинами косметики и парфюмерии

По сравнению с прошлым годом мы видим ротацию арендаторов в малопроходимых локациях
💫 Вакансия за прошедший год не изменилась, что говорит о хорошем "самочувствии" этого торгового кластера и о его устойчивой привлекательности

#CMWPUzbekistan #ритейл