В первую очередь это касается жилых комплексов, где собственники — физические лица.
💬 Современное здание требует регулярных и значительных расходов, а неплатежи отдельных собственников могут создавать угрозу стабильности. Законодательство учло эту проблему: тариф на будущий год можно формировать с учётом недоборов. Иными словами, задолженность отдельных жильцов распределяется на всех остальных при планировании бюджета,💬— комментирует Евгений Гриханов, директор управляющей компании CMWP Uzbekistan.
🔻 Это решение не лишено издержек: добросовестным собственникам приходится брать на себя дополнительную нагрузку.
«Но у механизма есть и позитивный эффект: он формирует культуру коллективной ответственности. Соседи начинают сами контролировать ситуацию, требовать друг от друга соблюдения обязательств.
В этом смысле закон создаёт условия для саморегуляции внутри сообществ», —
поясняет эксперт, основываясь на более, чем 20-летнем опыте управления недвижимостью, как жилых, так и коммерческих объектов.
#CMWP_FM #CMWP_УК #УправлениеНедвижимостью #НедвижимостьУзбекистан