ПОЧЕМУ НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕТ НОВОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ?

🙂 Отвечает эксперт-практик, Сергей Филь, коммерческий директор CMWP Uzbekistan:

*️⃣ на рынке отсутствует крупный запрос и гарантированный спрос, который мог бы служить достаточным основанием для запуска спекулятивных девелоперских проектов;
*️⃣ сохраняются сложности в переговорах по реализации проектов формата Built-to-Suit [BTS]: обе стороны - как девелопер, так и потенциальный арендатор - ожидают гарантий, которые другая сторона не всегда готова или способна предоставить;
*️⃣ высокая стоимость земельных участков, а также заемного финансирования существенно снижает экономическую привлекательность новых складских проектов и увеличивает инвестиционные риски

#НедвижимостьУзбекистан #CMWPэксперт #склады