Ранее в канале мы приводили данные по общему объему рынка ТЦ в Ташкенте, отдельно оговаривая методологию анализа CMWP Uzbekistan.
Регулярно мониторя торговые центры Ташкента, мы смотрим на них с позиции 3 участников бизнеса: ритейлера, потребителя и девелопера.
🚩 Не новость, что большинство объектов не дотягивает до ожиданий посетителей и до стандартов современных брендов, что задерживает и усложняет выход на рынок новых игроков - как отечественных, так и международных; и не приносит ожидаемого дохода девелоперам.
🥇 Ключевой фактор успеха ТЦ сегодня — это профессиональное управление и сбалансированный tenant mix, а не просто новые квадратные метры, увеличивающие количество ТЦ в портфеле девелопера.
💬
"При этом устаревший ТЦ — это не приговор.
При правильной реконцепции, обновлении арендаторов и смене подхода к управлению такие объекты могут получить вторую жизнь и снова стать точками притяжения. Рынку нужны не просто новые ТЦ, а качественные, управляемые торговые экосистемы, которые работают на посетителя, ритейлера и инвестора одновременно", -
утверждает Лилия Еременко, глава департамента развития торговых помещений и общественных пространств.
🔖 Обзору истории возникновения и трансформации торговых центров с детальным погружением в проблематику рынка ТЦ Ташкента посвящена новая колонка нашего эксперта.
💎Материал написан нами экслюзивно для делового издания Spot в рамках рубрики «Академия девелопмента торговой недвижимости by CMWP Uzbekistan»
#НедвижимостьУзбекистан #CMWPэксперт #РитейлУзбекистан #ритейл