Наступила пора подводить итоги года рынка недвижимости Ташкента.
Начнем с "короля" коммерческой недвижимости офисов, самого востребованного сегмента.

😉 Офисный рынок по итогам 2025 анализа CMWP Uzbekistan продолжает стабилизироваться. Сокращение вакантности на фоне ограниченного ввода новых площадей привело к росту арендных ставок во всех классах.
😉 Средняя ставка (не вкл. НДС, OpEx и коммунальные услуги) выросла на 7,1% vs 2024.

😉 Спрос концентрируется на офисах с готовой качественной отделкой в центральных деловых районах столицы, тогда как помещения без ремонта демонстрируют более медленные темпы заполняемости, что сдерживает общее поглощение нового предложения.

😉 Объём арендопригодной площади по сравнению с 2024 годом вырос на 10,2% и составил 591 217 кв.м.
Рост был обеспечен вводом новых объектов.

😉 В структуре предложения доминируют офисы класса B, на который приходится около 69% GLA, что подчёркивает ориентированность рынка на средний ценовой сегмент. Доля офисов класса A составляет 22%.

🎄 В последние дни уходящего года мы ежедневно представляем итоги года рынка недвижимости по версии CMWP Uzbekistan.

#НедвижимостьУзбекистан #CMWPэкспертиза #офисы