Свое мнение о причинах долгого срока маркетирования помещений качественной офисной недвижимости в Ташкенте коммерческий директор CMWP Uzbekistan Сергей Филь аргументирует следующими причинами:
🔖 Неверная коммерческая стратегия, где ожидание собственников по ставке аренды существенно отличаются от возможностей арендаторов.
Собственники зачастую не хотят проявлять разумную гибкость в переговорах и выбирают тактику ожидания арендатора, который по их представлениям и ожиданиям заплатит больше. При этом собственники упускают из внимания, что ожидание может занять месяцы. Но что важно - финансовые потери от простоя помещений никогда не компенсируются этими лишними долларами в ставке аренды, от которых девелопер не смог вовремя отказаться.
🔖 Ограниченное количество запросов арендаторов, которые к высокой арендной ставке готовы вкладываться в ремонт арендуемых помещений.
🔖 Непрофессионализм команд со стороны арендодателя, не готовые к эффективному - т.е. взаимовыгодному и быстрому - согласованию и структурированию долгосрочных договоров аренды.

Больше об офисном рынке недвижимости Ташкента в канале CMWP Uzbekistan.
Новости, тенденции, наблюдения экспертов.

#CMWPэкспертиза #CMWPэксперт #ОфисыУзбекистан #офисы #НедвижимостьУзбекистан