Управление недвижимостью – комплексная отрасль в составе рынка недвижимости и сферы управления активами.

3 основных направления деятельности в рамках общего понятия "управление недвижимостью"
🔻 Asset Management
🔻 Property Management
🔻 Facility Management

🎯 У каждого направления своя цель.

➡️ Asset management [АМ] - это стратегическое управление коммерческой недвижимостью с целью увеличения её стоимости и доходности.
AM управляет объектом в целом, как инвестиционным активом.
➡️ Property Management [PM] - операционное управление недвижимостью как бизнес-активом. PM управляет его коммерческой эксплуатацией.
с целью обеспечить стабильный доход от объекта (аренда, платёжная дисциплина)
➡️ Facility Management [FM] - ежедневное техническое и сервисное обеспечение работы здания. Задача FM - административно-хозяйственное и техническое бесперебойное обслуживание здания в режиме 24/7.

🔺 Иллюстрация в виде треугольника с АМ на вершине отражает иерархию и функциональную зависимость.

🏦 Стратегия [AM] строится на операционном управлении [PM] и техническом обеспечении [FM]

🙂 О международных стандартах и управлении недвижимостью с фокусом на Ташкент в последующих выпусках CMWP Uzbekistan!

#CMWPтермин #УправлениеНедвижимостью #FM #НедвижимостьУзбекистан