Якорным арендатором является компания со следующими характеристиками:
1. Занимает большую площадь - не менее 20% площадей от всего здания.
2. Долгосрочная аренда. Это дает собственнику стабильность и возможность планирования денежных потоков на длительный период.
3. Привлекательность. Например, в случае с торговыми центрами они сами генерируют больший доход и служат основной точкой притяжения. Их присутствие способствует привлечению других арендаторов.

Самое сложное - это привлечение первых арендаторов. Зданию нужен "первопроходец". Традиционно ставка аренды для якорного арендатора ниже по вышеперечисленным причинам.

#детали_в_городе #CMWPтермин